应对央行加息 农行调整固定利率房贷利率水平
2007-04-06  来源:证券时报 
为应对人民银行2007年3月18日的加息,中国农业银行调整了固定利率房贷业务产品的利率水平。调整后的3年期、5年期和10年期固定利率标准利率分别为6.66%、6.84%和7.20%。
  
目前,农行的固定利率房贷业务有两种产品:一是个人住房固定利率贷款,在整个贷款期限内利率保持固定不变;二是个人住房混合利率贷款,在贷款开始的一段时间内(利率固定期)利率保持不变,利率固定期结束后转换为浮动利率。
  
农行人士称,固定利率贷款与浮动利率贷款相比,相应期限固定利率贷款标准利率仅比基准利率高0.09%,最优惠利率仅比浮动利率下限高0.11%至0.26%左右。在现行宏观经济具有一定加息预期的背景下,为借款人提供了一个非常实惠的选择。
  
据了解,农行推出的3年利率固定期和5年利率固定期的贷款,最优惠利率仅比浮动利率下限高0.0135%至0.0765%。例如5年固定期+15年浮动期的混合利率贷款,如在利率固定期执行标准利率,比基准利率仅高0.09%,如执行最优惠利率,比浮动利率下限仅高0.0765%。假设如果人民银行再次加息0.27%,则标准利率和最优惠利率分别比基准利率和下限利率低0.18%和0.153%。
更多